Aconselhamento em Transações
Os ativos hoteleiros, como os hotéis e os resorts, são bens imobiliários com uma certa complexidade e com um uso significativo do solo em função do seu desenho operativo.
Comparativamente a outros ativos imobiliários como os escritórios, a logística ou o retalho, o seu desempenho é mais sensível a aspetos como a geopolítica, as flutuações de mercado, os problemas da localização, os trâmites burocráticos ou as elevadas necessidades de capital.
A transação de hotéis requer um conhecimento específico do comportamento do mercado e dos seus agentes, assim como um nível elevado de experiência sobre a operação hoteleira e o desempenho deste tipo de ativos.
Tanto para o comprador como para o vendedor, uma Due Diligence é necessária para mitigar os riscos e compreender o verdadeiro valor da transação.
Serviços
- Assessoria a Portfólios Imobiliários FFOO
- Procurement de investidores e oportunidades
- Estruturação de Joint Ventures, M&A
- Due Diligences para aquisição ou alienação de propriedades ou carteiras
- Financiamento
Outros serviços
- Análises económico- financeiras de projetos
- Assessoria em situações especiais
- Procurement de financiamentos públicos / privados
- Estratégia corporativa e de crescimento
- Estratégia de investimento
- Estudo e análise de projeções
- Estudos de rendas
- Inspeções a Negócios Independentes
- Informação de sustentabilidade financeira
- Negociações e informações periciais, ratificações e defesa
- Otimização de operações hoteleiras
- Planos e estudos de viabilidade
- Planeamento Estratégico
- Proporcionar apoio às equipas de Gestão
- Reestruturação estratégica e de negócio
- Refinanciamentos
- Análise prévia a financiamentos hipotecários
- Inspeções limitadas
- Serviços de apoio a transações
- Situações de insolvência